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黑龙江一男子入冬感觉暖气不热要求停止供暖被拒:你来晚啦!

发布时间:2022-07-31 10:09:38 来源:欧冠买球 点击量:9

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  冬天一到,北方贼啦啦滴冷,暖气这点事总会被扒拉出来,不是嫌弃供暖温度不达标,就是抱怨收费太贵。那么,如果发生这样的情况,可以自主报停暖气要求停止供暖吗?

  黑龙江齐齐哈尔市富拉尔基区的刘某是某小区的一名业主,从去年开始就因为觉得暖气不够暖而与某供暖公司协商报停了自己的暖气,当时双方都是好聚好散的样子并没有发生纠纷。

  但是在今年入冬后,供暖公司却几次三番的找上门来要求刘某缴纳取暖费和滞纳金,再去报停的时候供暖公司却没有同意,这让刘某十分的不愉快,于是和供暖公司发生了争执,随后还被供暖公司告上了法庭。

  这究竟是怎么回事呢?其实北方一直以来实行的是集中供暖,当然为了保障业主以及供暖公司双方的利益,每个省都制定了相应的供暖条例,不过都是大同小异区别不大,条例中将供暖的温度以及相应的责任都阐述的很清楚的。

  庭审中,供暖公司认为,刘某并没有按照规定时间前往公司报停暖气,而这也就意味着公司实际上是给刘某家里供暖的,因此刘某应该承担相应的供暖费和滞纳金。通俗点讲,就是刘某实际上是享受到了暖气的,但没有按照合同约定缴纳暖气费用。

  但刘某则辩称,自己去年就已经向暖气公司报停了暖气,为何今年还要重复报停,自己有点想不通。不过供热公司很快搬出了黑龙江省出台的《供热条例》,指出其中第三十五条很清楚的表述了报停供暖的程序以及时间限制,公司并没有违反相关规定,刘某应当缴纳暖气费和滞纳金。

  因为涉及到民生的问题,承办法官于是组织双方进行调解,进一步向刘某阐明报停供暖的相关规定,同时根据技术结论,由于是集中供热,供暖管路已经打通注水,无法满足供暖用户报停要求。如果需要报停的话,必须在供暖前一个月申报,这样供暖公司会根据报停情况停止某户的供暖。

  但同时承办法官也指出,供暖公司在收到业主的申请后,应当及时告知是否受理报停,但供暖公司并没有做到这一步,导致用户无法再次在今年报停暖气,因此应当免除滞纳金部分,也应当在第二年供暖前提前征求业主是否报停的意见,解除供暖合同。

  现在北方的供暖已经被大大小小的供暖公司承担,但其供暖的义务不仅仅是基于合同约定的商业行为。供暖是关乎千家万户的民生问题,因此也是在有关行政规章和国家政策规定的监控之下的,供暖公司应当按照规定温度和限定时间进行供暖,而业主应当按照合同约定及时缴纳取暖费。

  所以,就算是维权也要知道依据,不能像没头的苍蝇一样乱撞,这样不仅不能解决问题,还很容易产生纠纷,无法维护自己的正当权益。同样住在富拉尔基区一个老旧小区的李某是个火爆青年,今年入冬以来家里温度始终只有十六七度,于是他找到供暖公司要求处理。

  但在一番测温之后,供暖公司认为温度是达标的没问题,可李某就是感觉不到室内温度有上升的迹象,因为频繁打电话没被供暖公司理会,李某决定不再缴纳取暖费,意思就是爱谁谁。但毕竟是给他供着暖,供暖公司可是一再催缴暖气费用,最终还将李某告上了法庭,要求其补交拖欠。

  在进一步取证过程中,承办法官通过测温人员现场测量,发现李某家的温度确实只有十六度。那么,这里让很多人关注的问题来了,北方的供暖温度到底多少度才算达标呢?是不是温度不达标就可以不交暖气费呢?

  其实因为北方的地域是比较大的,所以制定的供暖标准还是有一定差异。北方大多省份制定的标准是在16至24度之间,东北地区一般需要达到18度,低于这个标准的话,供暖公司应该按日退还日标准热费的30%,如果低于14度,则应该全额退回。

  按照黑龙江的供暖标准,供暖公司的温度明显达不到,这也难怪李某会采取这种极端手段来拒缴取暖费了。因为毕竟自己理亏,供暖公司主动提出调解并同意撤诉,最终在法官调解下,以李某缴纳70%的取暖费而达成协议。

  北方取暖的这些事儿里面充斥了很多法律关系,其中最主要的是合同法,一般供暖公司和取暖户会形成一份书面合同,但不仅仅是合同约定,政府还会出台规定温度的标准和时间的限定以及价格等。

  如果双方发生纠纷,采暖方有权要求供暖方对供暖质量进行检测,但取暖方报停的话也应当按照规定提前告知供暖方,义务和权利始终是对等的。法院在判定的时候也会综合双方是否有过错,是否违背合同约定和政府制定的相关标准等因素,不会简单的从合同约定来下结论的。返回搜狐,查看更多

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